Pomiary realizacyjne
Dlaczego geodeta musi wyznaczyć budynek na działce?
Dawniej to kierownik budowy (lub częściej - wykonawca, czyli tzw. „majster”) wyznaczał położenie budowanego budynku na działce. Dlaczego zadanie to zostało przekazane geodecie?
Z bardzo prostego powodu - majster wyznaczając budynek odnosił się jedynie do elementów wskazujących na granicę danej działki - graniczników (jeżeli zostały wcześniej umieszczone na gruncie przez geodetę,
co należało do rzadkości), płotów, innych budynków, dróg. Przyjmowano zatem, że te elementy pokrywają się z granicami nieruchomości, co w rzeczywistości nie zawsze jest prawdą.
Dziś takie wyznaczenie jest niewystarczające. W dobie komputeryzacji i galopującej technologii oraz tworzenia kompleksów działek budowlanych
o małych powierzchniach, precyzja wyznaczenia budynku na działce wymaga przede wszystkim geodezyjnego opracowania projektu w odniesieniu do granic nieruchomości wynikających z dokumentacji,
a następnie dokładnego wyznaczenia obiektu w terenie.
W przeciwnym wypadku mogłoby się okazać, że budynek za bardzo zbliżył się do granicy lub wręcz „wyszedł” poza nią.
